桃江县瀚宇城市资产经营有限公司（招租人名称）的桃江县殡仪馆运营服务外包公开招租项目 (项目名称)进行公开招租，现邀请合格的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人参加竞租。
一、项目基本信息
1.1项目名称：桃江县殡仪馆运营服务外包公开招租项目
1.2项目地点：桃江县水口山村新建殡仪馆
1.3招租编号：HN-YYTJ-202511
1.4招租需求：
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招租 标的 |
招租底价 |
租赁使用期限 |
经营管理要求 |
付款方式 |
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宾馆、餐厅、超市的运营 |
80.80万元/年 |
3年 |
1、成交人应严格遵守国家的相关法律法规、殡葬行业相关规定以及县殡仪馆的各项管理制度，按照殡仪服务标准要求提供服务，工作人员统一服装、标识和服务用语； 2、成交人负责运营场所及设备的日常维护，自行缴纳水、电、燃气、网络、物业费等费用； 3、成交人派驻人员不得利用馆内的场所从事非法活动，不得冒充殡仪馆工作人员与治丧群众对接工作，不得收受丧属或经办人红包,不得损害馆内利益，造成不良社会影响的立即辞退当事人，造成损失的由成交人负责赔偿(在履约保证金中扣除)，并追究相关法律责任； 4、成交人主动接受殡仪馆和政府相关部门的监督、指导，履行社会责任； 5、餐厅的运营及套餐价格应按照物价部门及民政局核定的指导价格为标准，明码标价，不得随意抬高价格或进行价格欺诈，确保价格的透明度和合理性； 6、成交人依法取得营业执照、食品经营许可证卫生许可证等相关证照后方可经营经许可的项目； 7、①第一成交人在成交通知书发出之日起3个工作日内向招租人内缴纳履约保证金伍拾万元；②在成交通知书发出之日起7个工作日内缴纳第一年租金（以成交人竞租所报的年租金金额为准）并签订合同后开始营业。③如第一成交人超过缴费相应规定期限5日未足额缴纳相应款项，取消其成交资格，顺延排序第二的成交人进行运营。顺延方式依此类推，最多顺延至排序第三成交人。 8、其他服务管理要求，详见招租需求。 |
签订合同后，成交人向招租人支付年度管理费作为租金；管理费为成交人的成交价。 |
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1.4.1竞租保证金
1.4.1.1 竞租保证金：伍万元。
1.4.1.2交纳方式：银行转账，从竞租人基本账户一次性足额转入到招租人账户，以现金方式提交的竞租保证金无效。银行转账时备注：竞租保证金。
招租人账户名称：桃江县瀚宇城市资产经营有限公司
开户行账号：43050167748600000181
开户银行：中国建设银行桃江金盆支行
1.4.1.3竞租保证金的交纳截止时间：2025年12月05日09时00分（北京时间）前到账，以银行到账为准。竞租会现场查验竞租保证金的到账情况。竞租人在递交竞租响应资料时须同时递交竞租保证金付款凭证或转账记录的证明资料，对于未按规定要求交纳竞租保证金的，招租人将视为不响应竞租而予以拒绝。
1.4.1.4竞租保证金退还：未成交人的竞租保证金在成交公告发布之日起5个工作日内退还；第一成交人竞租保证金在缴纳履约保证金后5个工作日内退还。如第一成交人在成交通知书发出之日起3个工作日内未足额缴纳履约保证金，取消其成交资格，竞租保证金不予退还。
二、竞租人的要求：
2.1竞租人为企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
2.2第一成交人在成交通知书发出之日起3个工作日内缴纳履约保证金伍拾万元。
三、竞租报名的时间及期限、地点及方式
3.1竞租报名的时间及期限:2025年11月27日至2025年12月04日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:00。
3.2地点：湖南豫章鸿锦项目管理咨询有限公司（桃江县桃花江镇芙蓉路富哥大排档二楼，联系人：罗先生19976710612）。
3.3报名费：200元/家,现金缴纳。
3.4竞租报名须提供的资料：
竞租人为企业的须提供：
a.法定代表人身份证明复印件或法人授权委托书原件；
b.法人及授权委托人的身份证复印件；
c.营业执照复印件；
d.法人银行征信证明；
e.公安机关开具的法定代表人的无违法犯罪记录的证明；
f.承诺书（模板附后）。
以上资料提供不全或不符合要求的，代理机构拒绝其办理报名手续。
竞租人为自然人的须提供：
a.竞租人本人的身份证复印件；
b.竞租人本人银行征信证明；
c.公安机关开具的自然人的无违法犯罪记录的证明；
d.承诺书（模板附后）。
以上资料提供不全或不符合要求的，代理机构拒绝其办理报名手续。
四、竞租会召开时间及地点
4.1竞租会召开时间：2025年12月05日09时00分（北京时间）；
4.2竞租会地点：桃江县城投集团六楼会议室；
4.3竞租人或委托代表人应当在竞租会召开时间前携带身份证原件到达竞租会地点。在竞租会召开时间后到达的竞租无效，招租人、代理机构将拒绝其参与竞租。
五、竞租报价资料要求及递交截止时间、地点
5.1递交的竞租报价资料要求：
5.1.1竞租人按照竞租报价表的格式填写报价签字盖章后放入牛皮纸信封，信封口需胶黏密封，信封正面加盖竞租人公章或签字（竞租人为单位的加盖单位公章，竞租人为自然人的，由竞租人亲笔签字）；
5.1.2 竞租人需同时提交由代理机构开具的报名回执单；
5.1.3 竞租人需同时提交竞租保证金的付款凭证或转账记录的证明资料。
5.1.4 以上资料递交不齐的，招租人拒绝其参与本次竞租。
5.2递交竞租响应资料截止时间：2025年12月05日09时00分（北京时间）。
5.3递交竞租响应资料的地点：桃江县城投集团六楼会议室。
六、发布媒介
本公告在桃江县人民政府官网（http://www.taojiang.gov.cn/）、桃江县城市建设投资运营集团有限公司官网（https://www.tjctjt.com/）发布。
七、监管部门
本项目由桃江县国资中心、桃江县民政局、桃江县城投集团纪委共同监管。
八、本项目招标代理服务费由成交人在领取成交通知书时一次性支付至代理机构，代理服务费按招租人与代理机构签订的委托代理合同约定标准收取。
九、联系方式
1、招租人信息
（1）名 称：桃江县瀚宇城市资产经营有限公司
（2）地 址：桃江县桃花江镇芙蓉路65号
（3）联系人：刘先生
（4）电 话：15869767707
2、代理机构信息
（1）名 称：湖南豫章鸿锦项目管理咨询有限公司
（2）地 址：桃江县桃花江镇芙蓉路富哥大排档二楼
（3）联系人：罗先生
（4）电 话：19976710612